Pompage / Drainage

L’opération qui permet de protéger les bâtiments de l’humidité est appelée “drainage”. Il est en effet recommandé de mettre en place un drain au niveau des fondations d’un édifice afin de collecter les infiltrations d’eau dans le sous-sol avant qu’elles ne risquent de porter atteinte à la stabilité de la construction suite à l’affouillement progressif de l’assise des fondations par l’érosion provoquée par les courants d’eau souterrains. Le drainage est particulièrement indiqué dans les régions argileuses et limoneuses ainsi que sur les terrains en pente, mais il ne se révèle pas indispensable sur les terrains plats dont le sol est sablonneux et la nappe phréatique basse.

D’une manière générale, le drain de dispersion se pose au droit des semelles ou des longrines (poutres de béton reposant sur des piliers) de fondation. Il est entouré de concassé et délimité par une membrane géotextile empêchant la terre d’entrer dans le drain et de le boucher.

Cependant, dans les régions où le niveau de la nappe phréatique est élevé, il est assez malaisé de garder le chantier au sec par un drainage simple. Dans ce cas, le rabattement provisoire de la nappe phréatique sous celui des travaux à exécuter ne pourra s’opérer avec des drains. Il faudra alors se tourner vers une société spécialité en pompage, qui utilise une pompe spéciale qui fonctionnera jusqu’à l’achèvement de la cave.

Mais attention, un drainage n’est pas sans risques. En fonction du sous-sol, il peut se produire des affaissements ou des crevasses dans le sol, qui peuvent endommager les maisons voisines. Avant le drainage, procédez à un état des lieux des habitations voisines, afin que vous ne soyez pas mis en cause plus tard pour des dégâts dont vous n’êtes pas responsable. Analysez aussi la situation avec la compagnie d’assurance, car en cas de sinistre, vous êtes responsable en tant que maître d’ouvrage.